Instalatér Nusle
Nusle leží na dně údolí, kterým protéká Botič a nad kterým se klene Nuselský most. Je to hustá čtvrť starých činžáků se strmými Nuselskými schody, parkem a divadlem na Fidlovačce a s parterem plným provozoven. Nejnižší poloha v obvodu má pro instalatéra svůj význam: odpad v údolí má menší spád, pomaleji odtéká a ucpává se dřív než v domech na kopci. K tomu litinové stoupačky staré sto let, hustě obsazené byty a provozovny s tukovými svody. Instalatéra v Nuslích tak nevoláte kvůli jedné výjimečné závadě, ale kvůli běžnému koloběhu starého údolního domu, který někdo musí udržovat v chodu.
Do Nuslí jezdíme denně. Vyjíždíme z Prokopky 176/2, 190 00 Praha 9, a přes magistrálu a Nuselský most je to zhruba 10 kilometrů, tedy asi 25 minut jízdy. Patnáct let praxe tu znamená zakázky pro SVJ a správce nuselských činžáků, pro majitele bytů uprostřed rekonstrukce a pro hospody a obchody v parteru okolo Fidlovačky a Táborské. Telefon u nás někdo zvedne v kteroukoli denní i noční hodinu.
Ráno, odpoledne a večer: jeden den instalatéra v Nuslích
Práce v Nuslích se během dne mění. Popíšeme jeden typický den, protože ráno, odpoledne a večer sem voláme z jiných důvodů a s jiným zákrokem.
Ráno patří bytům. Nejvíc ranních volání je z bytových domů: přes noc se ucpal odpad, ráno neodtéká vana nebo dřez a domácnost potřebuje rychle pomoct před odchodem do práce. Když se problém týká jen jednoho bytu, jde obvykle o vlastní bytovou přípojku a řeší ho čištění bytových přípojek, rychlý zákrok na hodinu až dvě. Když stejný problém hlásí víc bytů, je na vině společná stoupačka.
Odpoledne patří provozovnám a plánovaným pracím. Přes den jezdíme k podnikům v parteru okolo Fidlovačky a Táborské, kde se tukové svody ucpávají opakovaně a kde běžné čištění nestačí; nasazujeme tlakové čištění potrubí hydrojetem. Odpoledne je také čas na plánované zákazky pro SVJ, hlavně frézování stoupaček, které v nuselských činžácích obnoví průtok dosluhující stoupačky a oddálí kompletní výměnu.
Večer a noc patří haváriím. Když se hlavní svod ucpe v nejhorší chvíli nebo praskne přívod, vyjíždíme i večer a v noci. U opakovaných nebo skrytých závad nasadíme kamerový průzkum potrubí, který ukáže, kde přesně problém je a proč se vrací, abychom neřešili jen následek.
Naše služby v Nuslích
Nejčastějším zákrokem je v Nuslích běžný ucpaný odpad v bytě i v provozovně, na který stačí čištění odpadu. Kromě toho řešíme výměny dosloužených rozvodů při rekonstrukcích bytů a drobné opravy: výměny baterií, WC, sifonů a bojlerů, na které vozíme materiál přímo v autě, takže je zvládneme napoprvé.
Potřebujete něco, co v přehledu není, třeba kompletní rozvody při rekonstrukci nebo servis topení? Zavolejte. Seznam výše zdaleka nevyčerpává, co děláme.
Z Prokopky do Nuslí přes Nuselský most
Vyjíždíme z provozovny na adrese Prokopka 176/2, 190 00 Praha 9, mezi Libní a Vysočany. Do Nuslí je to zhruba 10 kilometrů, standardní trasa vede přes magistrálu a Nuselský most dolů do údolí. Jízda trvá asi 25 minut, po setmění o něco míň.
Místa, kam do Nuslí pravidelně jezdíme: Fidlovačka a okolí Divadla na Fidlovačce, Nuselské schody, okolí Nuselského mostu, Táborská, Bělehradská v nuselské části, Na Pankráci na hraně údolí a přilehlé ulice u Botiče.
Parkování v úzkých nuselských ulicích bývá omezené, takže se dispečer při hovoru zeptá, kde se dá zastavit. U plánované zakázky řekneme cenové rozpětí rovnou do telefonu, u havárie ji technik stanoví podle toho, co na místě najde.
Proč si nás v Nuslích volí majitelé bytů i SVJ
Nuselský činžák v údolí známe. Staré litinové stoupačky, menší spád v nejnižší poloze obvodu, odpady, které se ucpávají dřív. Víme, kdy stačí frézování a kdy je čas na výměnu, a jak pracovat s domem, který pamatuje první republiku.
Zvládneme byt i provozovnu. Ráno ucpaný odpad v bytě, odpoledne tukový svod v podniku u Fidlovačky. V obou se pohybujeme a přizpůsobíme zákrok tomu, jestli řešíme domácnost, nebo provoz, který nesmí stát.
Co je potřeba, máme v autě. Bojlery, baterie, sifony i obyčejnou sanitu vozíme s sebou, takže drobná výměna při opravě nebo rekonstrukci bývá hotová na jeden příjezd.
Doklad o práci pro SVJ i pojišťovnu. Po každém zákroku odchází protokol, u havárie zápis o rozsahu škody a po kamerové prohlídce videozáznam s popisem nálezů. Správa nuselského domu tak má podklad do vyúčtování i do fondu oprav.
Časté dotazy obyvatel a provozovatelů v Nuslích
Bydlím ve starém činžáku pod Nuselskými schody a opakovaně se mi ucpává odpad. Čím to je? Když se ucpává jen ve vašem bytě a sousedé hlásí, že u nich je vše v pořádku, jde nejspíš o vlastní bytovou přípojku mezi bytem a stoupačkou; vyčištění je rychlý zákrok na hodinu až dvě. Pokud stejný problém hlásí víc bytů ve vaší vertikále, jde o společnou stoupačku a řešení je jiné, obvykle frézování.
Má poloha na dně nuselského údolí vliv na spád a ucpávání odpadu? Ano, do jisté míry. V nejnižší poloze obvodu má odpad menší spád, pomaleji odtéká a nánosy se v něm hromadí rychleji, takže se domy v údolí ucpávají o něco dřív než domy na kopci. Řešením je pravidelná údržba stoupaček a svodů, u opakovaného problému kamerová kontrola, která ukáže, kde se nánosy tvoří.
Provozuju podnik u Fidlovačky a tukový svod se ucpává. Pomůže tlakové čištění? Ano, tukové usazeniny v gastronomických a obchodních svodech jsou přesně to, na co je hydrojet nejúčinnější. Vysokotlaká voda tuk ze stěn potrubí smyje, místo aby ucpávku jen posunula o kus dál. U provozoven s opakovaným problémem doporučujeme pravidelný interval, aby se svod neucpával v nejrušnější den.
Za jak dlouho dorazíte do Nuslí přes Nuselský most? Z Prokopky je to do Nuslí zhruba 10 kilometrů přes magistrálu a Nuselský most, jízda vyjde asi na 25 minut, v noci o něco míň. Pokud zavoláte dopoledne a nejde o velký zákrok, technik u vás bude ještě týž den. Nářadí na čištění odpadu má naložené stále.
Jak řešíte parkování a přístup v úzkých nuselských ulicích? V údolní zástavbě jsou ulice úzké a parkování bývá omezené, s tím počítáme. Technik zastaví co nejblíž a zbytek dojde s nářadím pěšky, u těžší techniky se domluvíme na krátkém zastavení. Když při hovoru popíšete, kudy se k domu dostaneme, ušetří to čas přímo na místě.
Máme SVJ v činžáku v Táborské a chceme kamerovou kontrolu stoupaček. Uděláte ji? Ano, kamerová inspekce stoupaček je pro nuselská SVJ běžná zakázka. Videozáznam ukáže skutečný stav potrubí, praskliny a místa, kde už frézování nestačí, a výbor dostane podklad pro rozhodnutí i pro fond oprav. Podle nálezu pak navrhneme frézování, nebo plánovanou výměnu.
Ve spodním bytě v údolí máme vlhkost. Souvisí to s rozvody, nebo s blízkostí Botiče? Může jít o obojí, proto nejdřív zjistíme příčinu. Pokud jde o únik z rozvodu nebo z přípojky, najdeme přesné místo a opravíme ho. Pokud je vlhkost způsobená spodní vodou nebo kondenzací v nejnižší poloze u vodoteče, poradíme, kam se obrátit dál. Důležité je nezaměnit prasklé potrubí za spodní vodu a naopak.
Rekonstruujeme byt v nuselském činžáku, zvládnete nové rozvody? Ano, výměna rozvodů vody a odpadu při rekonstrukci nuselského bytu je běžná zakázka. Staré litinové a ocelové rozvody nahradíme novými, sladíme postup s ostatními profesemi na stavbě a napojení na společnou stoupačku provedeme tak, aby zásah co nejméně zasáhl sousední byty.
Potřebujete instalatéra v Nuslích?
Ranní ucpaný odpad v bytě pod Nuselskými schody, odpolední tukový svod v podniku u Fidlovačky, frézování stoupačky pro SVJ v Táborské, nové rozvody v rekonstruovaném nuselském bytě. Tohle jsou tu naše každodenní zakázky. Stačí zavolat, dispečer si zapíše adresu a pošle technika.
Instalatéři s.r.o. · Prokopka 176/2, 190 00 Praha 9 · +420 725 777 555 · info@instalater247.cz
Nusle jsou jednou z pěti částí, kterým se na Praze 4 věnujeme. Celkový rozcestník je na stránce Instalatér Praha 4, o patro výš nad údolím pracujeme na Pankráci a dole u řeky v Podolí.