Instalatér Žižkov
Žižkov je čtvrť, která si drží svou tvář. Vyrostl na konci 19. století jako dělnické město za pražskými hradbami, se sevřenou zástavbou pavlačových činžáků, hospodou na každém rohu a strmými ulicemi stoupajícími od Seifertovy a Táboritské k vrchu Vítkov a k parku Parukářka. Byty jsou tu přístupné z pavlače kolem dvora, domy stojí těsně vedle sebe a odpady se sbíhají do dvorní kanalizace uvnitř bloku. Pro instalatéra to znamená staré litinové stoupačky, opakované ucpávky v hustě obydlených domech a přístup, který bývá stejná výzva jako samotná oprava. Instalatéra na Žižkově tak nevoláte kvůli jedné závadě, ale kvůli celé logice starého domu.
Instalatéři s.r.o. jezdí na Žižkov denně. Sídlíme na adrese Prokopka 176/2, 190 00 Praha 9, a na Žižkov to máme přes Palmovku a Ohradu 5 až 7 kilometrů, reálný dojezd 20 až 25 minut. Za 15 let praxe jsme tu pracovali hlavně pro SVJ a správce pavlačových činžáků, pro majitele bytů při rekonstrukcích a pro provozovatele hospod a obchodů v parteru. Dispečink zvedá telefon nepřetržitě.
Čtyři etapy, kterými prochází žižkovská stoupačka
Stará stoupačka v pavlačovém domě nezdegraduje ze dne na den. Prochází čtyřmi etapami a u každé se hodí jiný zákrok. Když víte, ve které fázi váš dům je, ušetříte si zbytečné výjezdy i předčasnou výměnu.
Etapa první: zpomalený odtok a první zápach. Litinová stoupačka se za desítky let zúží nánosy tuku, mýdla a organické hmoty. Odtok se zpomalí, ve vaně nebo v dřezu voda odtéká pomaleji a v koupelně se občas objeví zápach. Pokud se problém týká jen vašeho bytu, jde obvykle o vlastní bytovou přípojku a řešením je čištění bytových přípojek, rychlý zákrok na hodinu až dvě.
Etapa druhá: opakované ucpávky ve více bytech. Když stejný problém hlásí víc bytů v jedné vertikále, není na vině přípojka, ale společná stoupačka. Tady nastupuje frézování stoupaček, které z potrubí odstraní nánosy až na původní profil a obnoví průtok. Frézování oddálí kompletní výměnu o roky a je nejčastějším žižkovským zákrokem.
Etapa třetí: kontrola stavu kamerou. Než se rozhodne o dalším kroku, vyplatí se vědět, jak na tom potrubí uvnitř skutečně je. Kamerový průzkum potrubí s videozáznamem ukáže praskliny, posazená kolena a místa, kde už frézování nestačí. Pro SVJ je to zároveň podklad pro rozhodnutí a pro rozpočet fondu oprav.
Etapa čtvrtá: plánovaná výměna. Když kamera ukáže, že stoupačka je za hranicí čištění, přichází na řadu výměna. Řeší ji kompletní rozvody vody a odpadu, ideálně naplánovaná do rekonstrukce nebo do harmonogramu SVJ, ne až po havárii v nejméně vhodnou chvíli.
Naše služby na Žižkově
Kromě práce na stoupačkách řešíme na Žižkově opakovaně ucpané hlavní svody v dvorní kanalizaci, kam z bloku přitéká tuk z provozoven i písek a hlína. Když běžné čištění neprorazí, nasazujeme tlakové čištění potrubí hydrojetem, který si poradí s tukovými usazeninami v restauračních svodech i s pevnými nánosy ve starém potrubí. Do výčtu patří i drobnější, ale časté zákroky: výměny baterií, WC, sifonů a bojlerů při rekonstrukcích i běžných opravách, na které vozíme materiál přímo v autě.
Pokud řešíte něco mimo tento výčet, třeba trasování rozvodů ve zdi nebo servis topení, zavolejte. Děláme i to, co tady přímo neuvádíme.
Z Prokopky na Žižkov za 20 až 25 minut
Naše provozovna je na adrese Prokopka 176/2, 190 00 Praha 9, na hranici Libně a Vysočan. Na Žižkov je to 5 až 7 kilometrů, standardní trasa vede přes Palmovku a Ohradu nebo po Spojovací a dál k Olšanskému náměstí. Reálný dojezd je 20 až 25 minut, v noci kratší.
Místa, kam na Žižkov pravidelně jezdíme: Sladkovského náměstí, Havlíčkovo náměstí, Kostnické náměstí, Prokopovo náměstí, Seifertova, Táboritská, Husitská, Kubelíkova, Bořivojova, Ondříčkova, Hartigova, Olšanská, vrch Vítkov a Národní památník, park Parukářka a horní Žižkov nad Ohradou.
Přístup k domu a ke dvoru řešíme předem po telefonu. Parkování na Žižkově patří k nejtěžším v Praze, takže dispečer se hned zeptá, kde se dá zastavit a jak se dostaneme ke dvorní kanalizaci. Orientační cenu u plánovaných prací upřesníme telefonicky, u havárií technik na místě po posouzení rozsahu.
Proč si nás na Žižkově volí majitelé bytů i SVJ
Pavlačový dům známe do detailu. Úzké instalační šachty, dvorní kanalizace bez přístupu z ulice, stoupačka stará sto i více let. Víme, kudy vést kameru, jakou rychlostí frézovat, aby se nepoškodil starý materiál, a kdy už čištění nemá smysl.
Umíme pracovat tam, kde se nedá zaparkovat. Na Žižkově je přístup půlka práce. Technik zastaví na nejbližším možném místě, poslední úsek s nářadím dojde a u těžší techniky se předem domluvíme se správou domu na přistavení a přístupu ke dvoru.
Materiál vozíme s sebou. Bojler, baterii, sifon i běžnou sanitu máme naložené v autě, takže drobnou výměnu při rekonstrukci nebo opravě zvládneme napoprvé, bez druhého výjezdu a čekání na díly.
Doklad o práci pro SVJ i pojišťovnu. U každého zákroku vystavujeme protokol, u havárií zápis o rozsahu škody pro pojišťovnu a u kamerové inspekce videozáznam s popisem nálezů. Pro správu žižkovského domu je to podklad pro vyúčtování i pro fond oprav.
Časté dotazy obyvatel a provozovatelů na Žižkově
Bydlím v pavlačovém domě v Bořivojově a opakovaně se mi ucpává odpad. Čím to je? Když se ucpává jen ve vašem bytě a sousedé nad i pod hlásí, že u nich je vše v pořádku, jde s vysokou pravděpodobností o vlastní bytovou přípojku, tedy úsek mezi bytem a hlavní stoupačkou. Vyčištění je rychlý zákrok na hodinu až dvě. Pokud stejný problém hlásí víc bytů ve vaší vertikále, jde o společnou stoupačku a řešení je jiné.
Jde frézovat stoupačku v úzké instalační šachtě žižkovského činžáku? Ano, s tím počítáme. Žižkovské pavlačové domy mají stoupačky vedené v úzkých šachtách a frézovací technika je na tyto podmínky uzpůsobená. Před zásahem si prohlédneme přístup ke stoupačce a zvolíme průměr a rychlost frézy tak, aby se obnovila průchodnost a nepoškodil se starý litinový materiál.
Dvorní kanalizace našeho domu nemá přístup z ulice. Jak se k ní dostanete? Dvorní kanalizace uvnitř bloku bez přístupu z ulice je na Žižkově běžná. Domluvíme se se správou domu nebo se sousedy na vstupu do dvora, technik dojde k šachtě přes průjezd nebo přes dům a techniku přenese. Čím dřív při hovoru popíšete, kudy se ke dvoru dostaneme, tím rychleji zákrok proběhne.
Jak řešíte parkování a přístup s technikou v Kubelíkově a na Seifertově? Parkování na Žižkově je jedno z nejtěžších v Praze, s tím jezdíme počítat předem. Technik zastaví co nejblíž a nářadí donese, u těžší techniky domluvíme se správou domu krátké zastavení nebo přístup do dvora. Popis přístupu k domu při telefonu nám ušetří čas na místě.
Máme provozovnu v parteru na Táboritské a tukový svod se opakovaně ucpává. Pomůže tlakové čištění? Ano, tukové usazeniny v restauračních a obchodních svodech jsou přesně to, na co je hydrojet nejúčinnější. Vysokotlaká voda odstraní tuk ze stěn potrubí, ne jen protlačí ucpávku dál. U provozoven s opakovaným problémem doporučujeme pravidelný interval, aby se svod neucpával v nejrušnější den.
Rekonstruuji byt u Sladkovského náměstí, uděláte nové rozvody vody a odpadu? Ano, kompletní výměna rozvodů při rekonstrukci žižkovského bytu je běžná zakázka. Staré litinové a ocelové rozvody nahradíme novými, sladíme postup s ostatními profesemi na stavbě a při napojení na společnou stoupačku dbáme na to, aby zásah nezasáhl sousední byty víc, než je nutné.
Dojedete i na horní Žižkov k Parukářce a pod Vítkov, kde jsou strmé ulice? Ano, celý Žižkov včetně horní části nad Ohradou, okolí Parukářky a úpatí Vítkova je náš pravidelný terén. Strmé a úzké ulice dojezd o pár minut prodlouží a parkování tam bývá ještě těžší, takže o to důležitější je domluvit přístup předem po telefonu.
Kolik bytů nebo domů v jednom bloku zvládnete ošetřit v jednom termínu? Záleží na rozsahu, ale plánované zákroky ve více bytech jedné vertikály nebo v sousedních domech jednoho SVJ rádi spojíme do jednoho termínu. Pro správu domu to znamená méně výjezdů a nižší náklady. Rozsah a harmonogram nastavíme podle stavu domu při domluvě.
Potřebujete instalatéra na Žižkově?
Ucpaná přípojka v Bořivojově, frézování stoupačky v pavlačovém domě na Seifertově, tlakové čištění tukového svodu u provozovny na Táboritské nebo nové rozvody při rekonstrukci bytu u Sladkovského náměstí – to jsou na Žižkově naše typické zákazky. Zavolejte teď, dispečer zvedne, domluví přístup a pošle technika.
Instalatéři s.r.o. · Prokopka 176/2, 190 00 Praha 9 · +420 725 777 555 · info@instalater247.cz
Žižkov je součást naší Prahy 3. Servisujeme i sousední čtvrti: přehled najdete na stránce Instalatér Praha 3, reprezentativní domy okolo náměstí Jiřího z Poděbrad řešíme na Vinohradech na Praze 3 a východní pás u hřbitovů na Olšanech a okolí Flory.